CHUNG CƯ AN BÌNH HOME LAND

Tổng quan CHUNG CƯ AN BÌNH HOME LAND

Tên thương mại: AN BÌNH HOMELAND
Vị trí dự án: KĐT Geleximco – Lê Trọng Tấn, Hà Đông
Chủ đầu tư: Công ty CP Ngôi Sao An Bình, Tập đoàn Geleximco
Tổng thầu thi công: Công ty CP Đầu tư & Phát triển xây dựng Vạn Lộc
Tư vấn thiết kế: Công ty CP Tư vấn & Xây dựng Constech Việt Nam
Tổng diện tích dự án: 18.702 m²
Tổng diện tích xây dựng: 14.862 m²
Mật độ xây dựng: 45%
Quy mô: 4 tòa chung cư cao cấp: C1, C2, C3, C4
Thiết kế: 25 tầng nổi, 3-5 tầng khối đế, 2 tầng hầm
Diện tích căn hộ: 63,9 – 95 m² (2PN – 2PN+ – 3PN, Duplex)
Thời điểm mở bán: Dự kiến tháng 09/2025
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Bàn giao: Quý 4/2027

Quỹ căn

Tòa nhà/ Phân khu

Tòa nhà VIDA

Dự án: Dự án LUMIÈRE SPRINGBAY (OCP2), Tòa nhà VIDA

Tòa nhà FIRA

Dự án: Dự án LUMIÈRE SPRINGBAY (OCP2), Tòa nhà FIRA

Tòa nhà FELIZ

Dự án: Dự án LUMIÈRE SPRINGBAY (OCP2), Tòa nhà FELIZ

Tòa nhà AMOR

Dự án: Dự án LUMIÈRE SPRINGBAY (OCP2), Tòa nhà AMOR

Tòa nhà The MAJESTY (L3)

Dự án: MASTERI LAKESIDE, Tòa nhà The MAJESTY (L3)

Tòa nhà The LIBERTY (L1)

Dự án: MASTERI LAKESIDE, Tòa nhà The LIBERTY (L1)

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA AN BÌNH HOMELAND

An Bình HomeLand nằm gần các khu đô thị lớn và tổ hợp văn phòng thương mại hiện đại. Dự án được kế thừa cơ sở hạ tầng đồng bộ của khu đô thị Geleximco, khu đô thị Dương Nội và các dự án lân cận, khu vui chơi Thiên đường Bảo Sơn, đặc biệt AEON Hà Đông đã được khai trương cuối 2019… Cực kỳ thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí, mua sắm của cư dân.

Cư dân An Bình Homeland có thể di chuyển dễ dàng và nhanh chóng về trung tâm hoặc các khu vực lân cận qua các tuyến đường chính:

Lê Trọng Tấn – Tố Hữu – Lê Văn Lương
Lê Trọng Tấn – Trần Phú – Nguyễn Trãi
Sa Đôi – qua AEON Mall – Mỹ Đình – Kengnam
Lê Trọng Tấn – Đại lộ Thăng Long – Trần Duy Hưng

Đặc biệt sau khi tuyến đường Lê Quang Đạo chính thức thông xe sẽ rút ngắn thời gian di chuyển về khu vực Mỹ Đình chỉ còn 6km kéo theo giá bất động sản khu C Geleximco Lê Trọng Tấn chắc chắn sẽ tăng lên nhanh chóng. Do vậy, sở hữu căn hộ An Bình Homeland thời điểm này là một quyết định cực kỳ hợp lý với cả khách mua để ở và khách có nhu cầu đầu tư lướt sóng.

Mặt bằng An Bình Home Land (An Bình HomeLand)

Mặt bằng An Bình Home Land (An Bình HomeLand) được quy hoạch khoa học và bài bản trong lòng khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn – một trong những khu đô thị hiện đại bậc nhất phía Tây Hà Nội.

Mặt bằng tổng thể An Bình Home Land (An Bình HomeLand)

Tổng thể dự án gồm 4 tòa tháp cao từ 27 đến 30 tầng, được bố trí hợp lý trên quỹ đất rộng rãi, giúp tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo sự thông thoáng, riêng tư cho mỗi căn hộ. Các tòa nhà được sắp xếp theo hướng đón gió và ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo khoảng cách hợp lý giữa các khối nhà, mang lại không gian sống thoáng mát, hài hòa với thiên nhiên.

**TIỆN ÍCH TIÊU CHUẨN 5* – AN BÌNH HOMELAND**

Chủ đầu tư Geleximco khi thiết kế dự án An Bình HomeLand đã giành rất nhiều tâm huyết để xây dựng phần tiện ích dành cho cư dân. Coi đây như là ngồi nhà không chỉ giành cho khách hàng, mà còn là nhà cán bộ nhân viên của chính tập đoàn… Dự án có đầy đủ các tiện ích nội ngoại khu theo tiêu chuẩn 5* của chung cư cao cấp như:

Tiện ích nội khu: TTM, Khu thể thao đa năng GYM, Công viên BBQ, Bể Bơi 4 mùa, Phòng đọc sách, Lối dạo bộ, Khu thiền tịnh, Spa….

Tiện ích ngoại khu: Công viên thiên văn học 12ha, Công viên Thiên Đường Bảo Sơn, Aeon Hà Đông, Bảo tàng Lịch sử Quân sự Việt Nam, Trường học quốc tế liên cấp…

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN AN BÌNH HOME LAND

Tiến độ thanh toán dự án An Bình Home Land (An Bình HomeLand) được chủ đầu tư Geleximco xây dựng linh hoạt, phù hợp với khả năng tài chính của đa số khách hàng. Với chính sách chia nhỏ từng đợt thanh toán theo tiến độ xây dựng, người mua dễ dàng chủ động kế hoạch tài chính mà không chịu áp lực dồn dập. Thông thường, khách hàng sẽ thanh toán khoảng 15% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán, tiếp đó thanh toán theo từng giai đoạn khi dự án hoàn thiện phần móng, cất nóc, hoàn thiện nội thất và chuẩn bị bàn giao. Dự án cũng có thể áp dụng chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ, kèm ưu đãi lãi suất trong thời gian đầu. Nhờ tiến độ thanh toán hợp lý, An Bình Home Land trở thành lựa chọn phù hợp cho cả khách hàng mua ở và nhà đầu tư. Chi tiế được dự kiến như sau:

Giai đoạn giữ chỗ & đặt cọc

Khách hàng sẽ tiến hành giữ chỗ với khoản tiền dao động từ 50–100 triệu đồng (tùy theo chính sách từng thời điểm). Sau khi chủ đầu tư hoàn tất phần móng hoặc ký thỏa thuận đặt cọc, người mua tiếp tục thanh toán đủ 15–30% giá trị căn hộ (bao gồm khoản tiền đặt cọc) trong vòng 5–15 ngày.

Giai đoạn ký hợp đồng mua bán (HĐMB)

Đợt 1 (ký HĐMB): Thanh toán tiếp 30% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT và khoản đặt cọc trước đó).

Giai đoạn thi công phần thô – theo tiến độ tầng

Đợt 2: Thanh toán 10% khi công trình thi công đến tầng 5 (dự kiến khoảng 30 ngày sau khi ký HĐMB).
Đợt 3: Nộp 10% khi xây đến tầng 10 (khoảng 60 ngày sau đợt 2).
Đợt 4: Thanh toán 10% khi công trình đạt tầng 15 (sau đợt 3 khoảng 60 ngày).
Đợt 5: Nộp 10% khi công trình được cất nóc (dự kiến vào quý tiếp theo).

Giai đoạn nhận nhà & hoàn tất thủ tục

Đợt 6: Thanh toán 25% giá trị căn hộ còn lại + phí bảo trì (2%) khi nhận thông báo bàn giao.
Đợt 7: Thanh toán 5% cuối cùng khi nhận sổ hồng.

TIẾN ĐỘ THI CÔNG AN BÌNH HOME LAND

Tính đến tháng 6 năm 2025, tiến độ thi công dự án An Bình Home Land (An Bình HomeLand) đang được triển khai. Cụ thể, dự án vừa được khởi công vào ngày 4/7/2025. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường nội khu, hệ thống điện – nước ngầm đã được thi công đồng bộ và hoàn thiện sẵn trước đó. Chủ đầu tư Geleximco cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ, hướng tới mục tiêu bàn giao nhà đúng thời hạn, dự kiến vào cuối năm 2027.